Objektart: Obergeschosswohnung in einem 8-FH
Etagenanzahl: 3,5
Anzahl Parteien: 8
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41199 Mönchengladbach
Verfügbar abnach: Vereinbarung
Zustand: gepflegt 
Wohnfläche: ca. 77m²
Anzahl Zimmer: 3, Küche, Diele, Bad, Kellerraum
Keller: ja
Balkon: ja
Garage: ja
Derzeitige Wohnsituation: vermietet
Heizungsart zentrale: Ölheizung 
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
Energieausweis verbrauchsorientierter: Ausweis 
Energieverbrauch: 91,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1978
Hausgeld gesamt: 360,38€ (davon 308,00€ HG & 52,38€ Zuführung anteilige Instandhaltiungsrücklagen)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 159.000,00 EUR

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Objektart: MF-Wohnhaus
Anz. Wohnungen: 6
WF gesamt: 431,26m²
Grundstücksgrösse: 643m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41199 Mönchengladbach
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Keller: ja
Garagen/Stellplatz: ja
Heizungsart: zentrale Ölheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
Heizkessel: Vissmann Vitola Biferral
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Warmwassererzeugung: über Durchlauferhitzer
Energieausweis: verbrauchsorientierter Ausweis 
Energieverbrauch: 169,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1959
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 678.000,00 EUR

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Objektart: EFH
Wohnfläche: 168m²
Nutzflächen: ca. 60m²
Grundstücksgrösse: 294m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41199 Mönchengladbach 
Verfügbar ab: sofort
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer: 6, Küche, Diele, Bad, WC 
Keller: ja
Garten: ja
Garage/Stellplatz: ja
Derzeitige Wohnsituation: leerstehend
Heizungsart: zentrale Ölheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl EL
Baujahr: 1961
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 239.000,00 EUR 
 

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Objektart: Bungalow
Wohnfläche: 138m²
Nutz-/Lagerfläche: 99m²
Weitere Nutzflächen: ca. 200m²
Grundstücksgrösse: 1.898m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41363 Jüchen 
Verfügbar ab: sofort
Anzahl Zimmer Bungalow: 5, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Wintergarten
Anzahl Zimmer Anbau: 2, Küche, Dielen, Bad
Keller: ja
Garten: ja
Garage/Stellplatz: ja
Derzeitige Wohnsituation: leerstehend
Heizungsart: zentrale Ölheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl EL
Energieausweis: bedarfssorientierter Ausweis,  liegt zur Einsicht vor  
Baujahr: 1969 bzw. 1995 (Anbau Wintergarten)
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 449.000,00 EUR

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Objektart: Obergeschosswohnung in einem 8-FH
Etagenanzahl: 3
Anzahl Parteien: 8
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41199 Mönchengladbach
Verfügbar ab: April 2024
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig 
Wohnfläche: ca. 75,45m²
Anzahl Zimmer: 3, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellr., Kellerraum
Keller: ja
Balkon: ja
Garage: ja
Derzeitige Wohnsituation: freiwerdend ab April `24
Heizungsart: zentrale Gasheizung, Warmwasser über DLE 
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis: verbrauchsorientierter Energiausweis, 148,8 kWh (m² x a)
Baujahr: 1971
Hausgeld: 320€ 
Käuferprovision: nein
Kaufpreis Whg.: 129.000,00 EUR
Kaufpreis Garage: 12.000,00 EUR

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Objektart: Zweifamilienhaus
Wohnfläche: 120m²
Nutzfläche: ca. 80,00m²
Grundstücksgrösse: 100m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41751 Viersen (Dülken)
Verfügbar ab: Juni `24
Zustand: voll renoviert/kernsaniert
Anzahl Zimmer: 5, 2 x Küche, 3 x Bad, Dielen, Terrasse, Dachterrasse
Keller: ja
Derzeitige Wohnsituation: bewohnt
Heizungsart: zentrale Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis: gemäß § 79 Absatz 4 GEG nicht nötig 
Baujahr: 1902, 2007 (Dachterrasse)
Käuferprovision: 3,57%
Kaufpreis: 339.000,00 EUR

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Objektart: 2 x EFH
Wohnfläche: Haus 1: 175,6m², Haus 2: ca. 193,5m²
Nutz-/Lagerfläche: ca. 400m²
Grundstücksgrösse: 3.421m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41199 Mönchengladbach 
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer Haus 1: 7, Küchen, Dielen, Bäder, Wintergarten
Anzahl Zimmer Haus 2: 4, Küche, Dielen, Bad, Dachterrasse
Keller: ja
Garten: ja
Garage/Stellplatz: ja
Derzeitige Wohnsituation: Haus 1: leerstehend, Haus 2:bewohnt
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor  
Baujahr: Haus 1: 1950, Haus 2: 1968
Käuferprovision: 3,57%
Kaufpreis: 849.000,00 EUR

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Objektart: EFH
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 65m²
Grundstücksgrösse: 170m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41179 Mönchengladbach 
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer: 3, Küche, Dielen, Bäder
Keller: ja
Garten: ja
Garage & Stellplatz: ja
Derzeitige Wohnsituation: leerstehend seit 6 Wochen
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor
Energieverbrauch: 200,88 kWh/(m²*a)  
Baujahr: 1974
Baujahr Heizungsanlage: 2022
Käuferprovision: 3,57%
Kaufpreis: 298.000,00 EUR

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Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 93m²
Nutzfläche: ca. 20m²
Grundstücksgrösse: 807m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 51469 Bergisch Gladbach 
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: renoviert (Küche & Kinderzimmer muss gestrichen werden)
Anzahl Zimmer: 3, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
Terrasse: ja
Keller: ja
Stellplatz: ja
Derzeitige Wohnsituation: leerstehend
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieausweis: verbrauchsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor
Baujahr: 1992
Baujahr Heizungsanlage: 2023 (Vaillant)
Hausgeld (ab 01.01.2025): 405€
Käuferprovision: 3,57%
Kaufpreis: 298.000,00 EUR

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Objektart: MF-Wohnhaus
Anz. Wohnungen: 7
WF gesamt: 301m²
Grundstücksgrösse: 317m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41061Mönchengladbach
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Keller: ja
Garagen/Stellplatz: ja, 1
Heizungsart: zentrale Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 1980 - 96
Warmwassererzeugung: über Durchlauferhitzer
Energieausweis: bedarfssorientierter Ausweis 
Energieverbrauch: 302 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1948 - 51
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 329.000,00 EUR

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Objektart: Obergeschosswohnung in einem 6-FH
Etagenanzahl: 3
Anzahl Parteien: 6
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41236 Mönchengladbach
Verfügbar ab: sofort
Zustand: komplett renoviert
Wohnfläche: ca. 90m²
Anzahl Zimmer: 4, Küche, Diele, Bad, Loggia, Kellerraum
Keller: ja
Balkon: ja
Derzeitige Wohnsituation: Leerstehend
Heizungsart: zentrale Gasheizung 
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis: verbrauchsorientierter Ausweis 
Energieverbrauch: 130,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968
Hausgeld gesamt: 337,00€
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis*: 249.000,00 EUR

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