Objektart: EFH
Wohnfläche: ca. 141m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksgrösse: 584m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41238 Mönchengladbach-Bonnenbroich 
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: saniert/renoviert
Anzahl Zimmer: 5, Küche, Dielen, 3 Bäder
Garten: ja
Derzeitige Wohnsituation: eigengenutzt
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas 
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor
Baujahr: 1928  
Baujahr Heizungsanlage: 2020
Käuferprovision: ja
Kaufpreis: 329.000,00 EUR

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Objektart: EFH
Wohnfläche: 193,5m² + 55m²
Nutz-/Lagerfläche: ca. 200m²
Grundstücksgrösse: 1.140m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41199 Mönchengladbach 
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: normal
Anzahl Zimmer: 6, Küchen, Dielen, Bäder, Gartenterrasse
Garten: ja
Garage/Stellplatz: ja
Derzeitige Wohnsituation: bewohnt
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor  
Baujahr: 1968
Käuferprovision: 3,57%
Kaufpreis: 398.000,00 EUR

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Objektart: Wohnhaus
Wohnfläche: ca. 166,50m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksgrösse: ca. 590m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41236 Mönchengladbach 
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: normal
Anzahl Zimmer: 7, Küchen, Dielen, Bäder
Keller: ja
Garten: ja
Garage: ja
Derzeitige Wohnsituation: bewohnt
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor
Baujahr: 1949 (Haupthaus) Wiederaufbau nach dem Krieg, 1994 (Nebenhaus), 2005 (Wintergarten)  
Baujahr Heizungsanlage: 2010, Warmwasseraufbereitung nebst Zuführungsrohre und Ausdehngefäss aus 03/25
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 369.000,00 EUR

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Objektart: Eigentumswohnung im 1- OG in einem 3-FH
Etagenanzahl: 3,5
Anzahl Parteien: 3
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41068 Mönchengladbach
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: sehr gepflegt
Wohnfläche: ca. 91m² 
Anzahl Zimmer: 2, Küche, Diele, Bad, Kellerraum
Keller: ja
Derzeitige Wohnsituation: vermietet
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas 
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis
Endenergiebedarf: 102,7 kW/m² x a)
Baujahr: 1977
Hausgeld: 150€/Monat                    
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 237.000,00 EUR

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Objektart: Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen: 4
Grösse der Wohungen: EG: 85m², 1.OG: 55m² & 32m², 2. OG: 65m²
Wohnfläche gesamt: 237,00m²
Nutzfläche: ca. 200m²
Grundstücksgrösse: ca. 1.117m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41069 Mönchengladbach 
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: normal
Ist-Jahresmiete (inkl. Betriebskostenvorausz.): 22.968€
Ist-Jahreskaltmiete (ohne Betriebskostenvorausz.): 15.828€
Keller: ja
Garten: ja
Derzeitige Wohnsituation: voll vermietet
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor
Baujahr: 1908
Baujahr Heizungsanlage: 1994
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 369.000,00 EUR

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Objektart: Dachgeschosswohnung 
Etagenanzahl: 3,5
Vermarktungsart: Kauf
Anzahl Wohneinheiten: 10
Ort: 40670 Meerbusch
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: neuwertig 
Wohnfläche: 56,00m²
Anzahl Zimmer: 3, Küche, Diele, Bad, 
Kellerraum: ja
Stellplatz: ja
Derzeitige Wohnsituation: vermietet
Heizungsart: zentrale Ölheizung 
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor 
Baujahr: 1971
Hausgeld gesamt: ca. 273,00€
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 199.000,00 EUR

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Objektart: Wohnhaus
Wohnfläche: ca. 141m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Grundstücksgrösse: 172m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41379 Brüggen-Born 
Verfügbar ab: sofort
Zustand: sanierungsbedürftig
Anzahl Zimmer: 7, Küchen, Dielen, Bäder
Keller: ja
Garten: ja
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor
Baujahr: 1959  
Baujahr Heizungsanlage: 2018
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 149.000,00 EUR

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Objektart: Obergeschosswohnung in einem 3-FH
Etagenanzahl: 3,5
Anzahl Parteien: 3
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41468 Neuss
Verfügbar ab: 01.07.25
Zustand: neuwertig 
Wohnfläche: 90,06m²
Anzahl Zimmer: 3, Küche, Diele, Bad, 
Kellerersatz: ja
Balkon: ja
Stellplatz: ja
Derzeitige Wohnsituation: vermietet
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe 
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor 
Baujahr: 2016
Hausgeld gesamt: ca. 200,00€
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 419.000,00 EUR

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Objektart: Wohnhaus
Wohnfläche: ca. 98m²
Nutzfläche: ca. 80m²
Grundstücksgrösse: 257m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41836 Hückelhoven-Ratheim 
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: normal
Anzahl Zimmer: 4, Küche, Dielen, Bäder
Keller: ja
Garten: ja
Derzeitige Wohnsituation: vermietet
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor
Baujahr: 1959  
Baujahr Heizungsanlage: 2018
Käuferprovision: 3,57%
Kaufpreis: 189.000,00 EUR

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Objektart: Dachgeschosswohnung in einem 3-FH
Etagenanzahl: 3,5
Anzahl Parteien: 3
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41468 Neuss
Verfügbar ab: 01.07.25
Zustand: neuwertig 
Wohnfläche: 64,50m²
Anzahl Zimmer: 2, Küche, Diele, Bad, 
Kellerersatz: ja
Balkon: ja
Stellplatz: ja
Derzeitige Wohnsituation: vermietet
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe 
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor 
Baujahr: 2016
Hausgeld gesamt: ca. 144,00€
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 309.000,00 EUR

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Objektart: Wohnhaus
Wohnfläche: ca. 143m²
Nutzfläche: ca. 90m²
Grundstücksgrösse: 309m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41065 Mönchengladbach 
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: normal
Anzahl Zimmer: 6, Küche, Dielen, Bäder
Keller: ja
Garten: ja
Garage: ja
Derzeitige Wohnsituation: leerstehend
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor, Endenergiebadarf: 146,24 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977  
Baujahr Heizungsanlage: 2019
Käuferprovision: ja, 3,57%
Kaufpreis: 395.000,00 EUR

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Objektart: MF-Wohnhaus
Anz. Wohnungen: 6
WF gesamt: 431,26m²
Grundstücksgrösse: 643m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41199 Mönchengladbach
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Keller: ja
Garagen/Stellplatz: ja
Heizungsart: zentrale Ölheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
Heizkessel: Vissmann Vitola Biferral
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Warmwassererzeugung: über Durchlauferhitzer
Energieausweis: verbrauchsorientierter Ausweis 
Energieverbrauch: 169,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1959
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 678.000,00 EUR

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Objektart: Zweifamilienhaus
Wohnfläche: 120m²
Nutzfläche: ca. 80,00m²
Grundstücksgrösse: 100m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41751 Viersen (Dülken)
Verfügbar ab: Juni `24
Zustand: voll renoviert/kernsaniert
Anzahl Zimmer: 5, 2 x Küche, 3 x Bad, Dielen, Terrasse, Dachterrasse
Keller: ja
Derzeitige Wohnsituation: bewohnt
Heizungsart: zentrale Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis: gemäß § 79 Absatz 4 GEG nicht nötig 
Baujahr: 1902, 2007 (Dachterrasse)
Käuferprovision: 3,57%
Kaufpreis: 339.000,00 EUR

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Objektart: Wohn- & Geschäftshaus
Wohnfläche: ca. 507m²
davon z. Zt. genutzte gewerbliche Fläche: ca. 181m² (auf 100% ausbaubar)
Nutzfläche: ca. 298m²
Grundstücksgrösse: 2.250m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41379 Brüggen-Bracht 
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer: 3, Küche, Dielen, Bäder
Keller: ja
Garten: ja
Garage & Stellplatz: ja
Derzeitige Wohnsituation: freistehend
Heizungsart: Gasheizung & Solothermie für Warmwasserspeicher
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas 
Energieausweis: bedarfsorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor
Energieverbrauch Wohnteil: 137,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Gewerbeteil: 110,6 kWh/(m²*a) 
Endenergiebedarf Wärme Gewerbe: 96,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom Gewerbe: 2,2 kWh/(m²*a) 
Baujahr: 1973 (spätere Erweiterung und Sanierungsarbeiten an WE)
Baujahr Heizungsanlage: 2017
Käuferprovision: 3,57%
Kaufpreis: 599.000 EUR

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Objektart: MF-Wohnhaus
Anz. Wohnungen: 7
WF gesamt: 301m²
Grundstücksgrösse: 317m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41061Mönchengladbach
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Keller: ja
Garagen/Stellplatz: ja, 1
Heizungsart: zentrale Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 1980 - 96
Warmwassererzeugung: über Durchlauferhitzer
Energieausweis: bedarfssorientierter Ausweis 
Energieverbrauch: 302 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1948 - 51
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 329.000,00 EUR

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